Lịch sử hình thành và phát triển Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, TP Hà Nội
Trước
đây, Tây Mỗ là một xã thuộc huyện Từ Liêm cũ, được thành lập vào ngày 19 tháng
2 năm 1964 trên cơ sở tách một phần diện tích và dân số của xã Hữu Hưng cũ.
Khi
mới thành lập, xã Tây Mỗ có 3 thôn: Tây Mỗ, Phú Thứ và Miêu Nha.
Ngày
27 tháng 12 năm 2013, Chính phủ ban hành Nghị quyết số 132/NQ-CP. Theo đó,
thành lập phường Tây Mỗ thuộc quận Nam Từ Liêm trên cơ sở toàn bộ 604,53 ha
diện tích tự nhiên và 22.557 người của xã Tây Mỗ.
1. Giới thiệu về phường Tây Mỗ
Tây
Mỗ là một làng cổ và cũng là tên xã Tây Mỗ nay là 1 phường của quận Nam Từ
Liêm, Hà Nội. Phường nằm ở khu vực phía Tây quận Nam Từ Liêm. Nằm ngay trên Đại
lộ Thăng Long - một trong những tuyến đường huyết mạch kết nối hầu hết các khu
vực trên địa bàn Thành phố Hà Nội, từ trung tâm phường Tây Mỗ đi về trung tâm
Thành phố cách khoảng 15km, tới sân bay Nội Bài cách khoảng 30km.
Theo
quy hoạch mới tại Hà Nội, các bộ ban ngành sẽ được chuyển dịch dần về phía Đại
lộ Thăng Long, hình thành khu hành chính, kinh tế, văn hóa mới. Như vậy, trong
tương lai, phường Tây Mỗ hứa hẹn sẽ trở thành tâm điểm mới của Thủ đô.
2. Vị trí địa lý
Phường
Tây Mỗ nằm ở phía Tây Nam quận Nam Từ Liêm, có vị trí địa lý:
- Phía
Đông giáp các phường Mỹ Đình 1, Phú Đô và Đại Mỗ
- Phía
Tây giáp huyện Hoài Đức
- Phía
Nam giáp phường Đại Mỗ và quận Hà Đông
- Phía
Bắc giáp phường Xuân Phương và huyện Hoài Đức.
3. Diện tích và dân
số
Phường
có diện tích 6,05 km², dân số năm 2022 là 28.808 người, mật độ dân số đạt 4.761
người/km².
Phường
Tây Mỗ gồm có bốn khu dân cư chính: Tây Mỗ, Miêu Nha, Phú Thứ và Nhuệ Giang.
4. An ninh và dân cư
Về
dân cư, dân số năm 2022 của phường Tây Mỗ rơi vào khoảng 28.808 người, dân số
đạt 4762 người/km². Tuy nhiên, dân cư tại đây lại phân bổ không đồng đều, tập
trung tại bốn khu dân cư chính là Tây Mỗ, Miêu Nha, Phú Thứ và Nhuệ Giang. An
ninh khu vực nhìn chung tương đối ổn định.
5. Hệ thống giao
thông
Các tuyến đường chính - phụ và khung giá đất
Địa
phận phường Tây Mỗ hiện nay có tuyến giao thông quan trọng chạy qua là Đại lộ
Thăng Long (trước đây là cao tốc Láng - Hòa Lạc) kết nối trung tâm Thành phố
với quốc lộ 21A cũ và đường tỉnh lộ 70 nối Hà Tây cũ với Hà Nội. Bên cạnh đó là
các tuyến đường như: Tây Mỗ, Miêu Nha, Cầu Cốc, Do Nha, Nhuệ Giang, Phúc Diễn,
Hữu Hưng, phục vụ nhu cầu đi lại của người dân trong khu vực. Các tuyến đường
này hầu hết tương đối dài và ngoằn ngoèo, nhiều ngõ chằng chịt và chưa được quy
hoạch một cách khoa học. Ngoài ra, chạy dọc địa giới phía Tây của phường là
đường Lê Trọng Tấn (Vành đai 3,5) kết nối Đại lộ Thăng Long với Quốc lộ 32.
+
Đại lộ Thăng Long - Đất ở đô thị - giá từ 9,1 triệu/m2 đến 39,2 triệu/m2
+
Tây Mỗ - Đất ở đô thị - giá từ 7,9 triệu/m2 đến 16,6 triệu/m2
+
Miêu Nha - Đất ở đô thị - giá từ 7,9 triệu/m2 đến 16,6 triệu/m2
+
Cầu Cốc - Đất ở đô thị - giá từ 6,4 triệu/m2 đến 12,4 triệu/m2
+
Do Nha - Đất ở đô thị - giá từ 7,9 triệu/m2 đến 16,6 triệu/m2
+
Phúc Diễn - Đất ở đô thị - giá từ 7 triệu/m2 đến 21,8 triệu/m2
+
Hữu Hưng - Đất ở đô thị - giá từ 7,9 triệu/m2 đến 16,6 triệu/m2.
Mật độ giao thông
Hiện
tại, mật độ giao thông tại phường Tây Mỗ không quá cao do dân cư tập trung tại
phường chưa đông. Tuy nhiên, điểm trừ của các tuyến đường là có rất nhiều xe
trọng tải lớn đi qua. Thậm chí, những tuyến đường nhỏ hơn như Tây Mỗ, Miêu Nha,
Do Nha…, nhiều chuyến xe tải có sức nặng lên đến vài chục tấn vẫn nườm nượp qua
lại hàng ngày không chỉ tiềm ẩn nguy hiểm cho các phương tiện tham gia giao
thông khác mà còn khiến các tuyến đường dần xuất hiện dấu hiệu xuống cấp.
Theo
thông tin từ người dân sinh sống dọc tuyến đường Tây Mỗ, hàng ngày xe tải chở
cát, vật liệu xây dựng chạy qua rất nhiều gây ra bụi bặm ảnh hưởng tới cuộc
sống sinh hoạt của người dân, đồng thời cũng gây mất trật tự an toàn giao
thông. Đáng nói là tuyến đường này chỉ rộng khoảng 9m, chỉ cần hai xe tải ngược
chiều gặp nhau thì người tham gia giao thông buộc phải dạt vào lề đường để đảm
bảo an toàn cho bản thân. Đây chính là một trong những điểm trừ lớn của giao
thông khu vực.
6. Thị trường bất
động sản
Ngoài
loại hình bất động sản thổ cư, bất động sản phường Tây Mỗ hiện nay được biết
đến nhiều nhất với hai tổ hợp dự án lớn là Vinhomes Smart City và Tổ hợp nhà ở
Dream Town.
+
Về Vinhomes Smart City: Đây là đại đô thị thông minh đầu tiên tại Việt Nam,
được xây dựng ôm trọn 3 cung đường: Đại lộ Thăng Long, quốc lộ 70 và Lê Trọng
Tấn. Dự án này có tổng diện tích 280ha với quy mô 49 Block căn hộ từ 29 đến 39
tầng và 98 căn biệt thự đơn lập. Trong đó được chia thành 4 phân khu là:
- The
Sapphire: Phân khu căn hộ trung cấp
- The
Metrolines: Phân khu căn hộ cao cấp
- Imperia
Smart City: Phân khu căn hộ cao cấp
- Masteri West Heights: Phân khu căn hộ siêu cao cấp.
Tại
đây, dịch vụ tiện ích tương đối đầy đủ với TTTM Vincom Mega Mall, hệ thống siêu
thị VinMart, VinMart+, Bệnh viện VinMec hay Vinschool…, đáp ứng nhu cầu đa dạng
của người dân. Có thể nói, dự án là một trong những yếu tố quan trọng góp phần
mang lại bộ mặt hoàn toàn mới, thúc đẩy sự phát triển của quận Nam Từ Liêm nói
chung và phường Tây Mỗ nói riêng. Rất đáng để đầu tư và sinh sống.
+ Về Dream Town: Bên cạnh đại đô thị Vinhomes Smart City thì phường Tây Mỗ còn được biết đến với Tổ hợp dịch vụ công cộng, văn phòng và nhà ở Dream Town. Tổng diện tích của khu đất rộng 3,8ha với 3 tòa căn hộ CT1, CT2, CT3 cao từ 23 đến 25 tầng. Và không giống như Vinhomes Smart City khi có những phân khu vẫn đang trong quá trình xây dựng, thì hiện tại Dream Town đã hoàn thiện và đi vào sử dụng. Phần lớn cư dân đã chuyển về sinh sống tại đây.
Trên đây là các thông tin Anh Cò Đất đã tổng hợp về Phường Tây Mỗ, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội. Các thông tin mới có thể thay đổi so với lúc bài viết này được ra đời, mong quý vị Comment để bổ sung các thông tin hữu ích cho bạn đọc.